建筑施工流程 — 2015 年 MAS 峰会

在 2015 年的纽约市艺术协会峰会上,JDS Development Group 主管 Simon Koster 发表了题为“建筑施工流程”的讲话,他在讲话中谈到了公私合作可以如何促进建设纽约市新的地标性高品质基础设施的目标。

在以“设计第一”(MAS 致力于提升纽约城市设计品质的计划)为例进行说明时,Koster 强调,JDS 的经验表明好的设计能够带来好的业务。 但是,“好的设计”不仅仅要有深思熟虑和精致的美感,而且还是相关流程(充分了解其中存在的风险以及合理地管理各项资源)的最终结果。 他强调:“没有人从一开始就想设计出一栋糟糕的建筑”,然而当某个项目缺少合理的设计流程时,区划、财务和个性方面的一些无法避免的挑战可能会使最美好的意图幻灭。

Koster 提到了纽约市 1916 年的《区划决议》,该决议从技术上说虽然不是“设计规范”,但其强制要求了即使修建了更高的建筑,在城市街道沿线也必须维持良好的照明和通风。 这项要求直接导致了建筑物缩进设计的发展,使之成为备受推崇的装饰艺术建筑风格。 他指出,尽管受到方方面面的限制,仍旧涌现了一些地标性的建筑。 公营企业持有的土地多于任何私营企业,而 JDS 这样的私营企业则拥有通过合理的设计流程使复杂项目和示范性项目顺利建成所需的资源。 纽约市需要能够为子孙后代服务的基础设施,而 JDS 的建筑施工流程则能够确保实现这一目标。 好的设计和好的业务应齐头并进。